проектирование жилого комплекса

Проектирование жилых комплексов «Образцовый квартал» в поселке Шушары, Санкт-Петербург

2

Проектирование жилых комплексов «Образцовый квартал» в поселке Шушары, Санкт-Петербург

Проектные работы по объектам ЖК «Образцовый квартал», расположенных на территории Пулковское, участок 569, на улице Кокколевская между улицами Соколиная и Образцовая.

Стадия проектирования:

  • Стадия «П»;
  • Стадия «Р»;

Состав разрабатываемой документации:

  • Конструктивные решения;
  • Объемно-планировочные решения;
  • Конструкции железобетонные;
  • Конструкции металлические.

Местоположение объектов — это активно развивающаяся застройка в Санкт-Петербурге, включающая в себя развитие коттеджных поселков нового типа, комфортных для проживания и отдыха людей, относящимся к среднему классу.

Общая характеристика объектов, потебительские свойства
  • Застройка двумя-четырьмя зданиями секционного типа по периметру участка, с внутренней дворовой территорией, озелененной и благоустроенной.
  • Квартиры в жилых домах с чистовой отделкой.
Архитектурно-строительные и объемно-планировачные решения:
  • Высота зданий до 18 метров. Этажность — 4 этажа и дополнительно мансардный этаж с террасами.
  • Лифтовая шахта — монолитная (сборная) железобетонная. Лифты спроектированы с учетом интересов передвижения по ним маломобильных групп населения.
  • Основные несущие конструкции — монолитные железобетонные стены.
  • Фундамент — монолитная железобетонная плита толщиной 350 мм. Предусмотрено устройство прифундаметного этажа.
  • Внутриквартирные перегородки из пазогребниевых плит.
  • Несущие стены — монолитный железобетон: межкомнатные - 140 мм, межквартирные -160 мм.
  • Остекление — металлоплатиковые окна.
  • Лестничные клетки:
    • Лестничные марши — сборные железобетонные, ширина 1,2 м;
    • В местах общего пользования (на этажных лестничных площадках) предусмотрены ниши для размещения вертикальных инженерных сетей, щитов;
    • Выходы из вестибюлей лестничных клеток запроектированы во внутридворовую территорию;
    • Предусмотрена возможность набора воды для технических нужд и слива ее в канализацию.
  • Балконы и лоджии — в 80% квартир, площадью 5-8 м2.
  • Террасы расположены частично или полностью под кровлей. Их полощадь 8-10 м2.
Квартиры
  • Однокомнатные 40% (из них 65% площадью 35-40 м2 и 35% — студии, полощадью 25 м2);
  • Двухкомнатные 40% (включают: до 65 м2 площади, балконы, 2 санузла);
  • Трехкомнатные 40% (включают: 80-90 м2 площади, балконы, 2 санузла, место для гардеробной, место для встроенного шкафа). Кухня и гостиная спроектирована в едином объеме.

На участке 569 территории «Пулковское» компания «СтройЭксперт» также выполнила работы по проектированию Детского сада № 47

Задать вопрос или заказать консультацию Задать вопрос или заказать консультацию

Заказчик проекта:


Партнер СтройЭксперт А-Лен

Над проектом работали:


Ульяна Копоть
Ульяна
Копоть

Главный конструктор

Дмитрий Голубев
Дмитрий
Голубев

Инженер по расчетам строительных конструкций

Дмитрий Саидов
Дмитрий
Саидов

Инженер-конструктор

Елизавета Гаврилова
Елизавета
Гаврилова

Инженер-конструктор

Посмотреть остальные работы
Заказать консультацию