проектирование жилого комплекса

Проектирование 7 квартала Жилого комплекса Golden City

2

Проектирование 7 квартала Жилого комплекса Golden City

Проектная документация для объекта нового строительства «Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой по адресу: г. Санкт-Петербург, Невская губа, участок 9 (западнее Васильевского острова, квартал 7)»

Ваполненные работы:

  • Разработка проектной документации. Стадия «П»;
  • Прохождение документации в экспертизе. Получение положительного заключения;

Состав разрабатываемой документации:

  • Конструктивные решения;
  • Объемно-планировочные решения;

Настоящий проект выполнен в соответствии с санитарными нормами проектирования производственных зданий и сооружений, санитарными правилами организации технологических процессов и гигиеническими требованиями к производственному оборудованию, строительными нормами и правилами с соответствующими изменениями к ним, а также действующими в настоящее время на территории России нормативной документации.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Проектируемое здание представляет собой жилой корпус состоящий из 9-и жилых сек-ций, разделенных между собой деформационными швами и двух одноэтажных паркингов расположенных в дворовой зоне. Одноэтажные паркинги также отделены от жилых секций деформационными швами.

В плане здание представляет собой цифру «9»:

  • Жилые секции 3, 6, 9 – 17 этажные (башни);
  • Жилые секции 1, 2, 4, 5, 7, 8 – 6 этажные;
  • Секции П1 и П2 - одноэтажные паркинги в дворовой территории.

Основные характеристики строящегося объекта:

  • Этажность — 6-17 этажей, подземный этаж (паркинг)
  • Все жилые секции без технического этажа и чердака
  • Уровень ответственности здания – II
  • Степень огнестойкости здания – I
  • Срок службы здания – не менее 50 лет
В проектную документацию входит:
  • Конструкции жилых секций:
    • фундаменты на свайном основании;
    • ростверки;
    • стены и колонны ;
    • перекрытия;
    • лесничие марши и площадки;
    • лифтовые шахты;
    • вентиляционные блоки;
    • арки.
  • Конструкции одноэтажных подземных автостоянок (Одна из них прямоугольная в плане, вторая четырехугольная с двумя перпендикулярными сторонами и двумя мало наклонными.):
    • фундаменты;
    • ростверки;
    • стены и колонны ;
    • перекрытия;
  • Гидроизоляция
  • Архитектурные металлические завершения 17-ти этажных секций
  • Армирование монолитных конструкций
  • Мероприятия по защите здания от разрушения
  • Описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость
  • Характеристика и описание конструкций полов, кровли
  • Перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов от разрушения

Особенности исходных данных для проектирования

Сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка
  1. В геоморфологическом отношении исследуемая территория располагается на территории Приморской низины, в пределах современной и низкой литориновых терасс.
  2. Участок производства работ располагается на суше - морская набережная (намытая терри-тория Финского залива) и представляет собой поле, покрытое намывным песком.
  3. На климатические условия рассматриваемой территории оказывают влияние Атлантический океан и внутренние водоемы (Финский залив и Ладожское озеро). В целом, климат характеризуется как близкий к морскому, умеренно холодный, влажный, с умеренно теплым влажным летом и довольно продолжительной умеренно холодной зимой. Ветры южных, юго-западных и западных направлений приносят теплый и влажный атлантический воздух. Смена различных воздушных масс является причиной неустойчивой, изменчивой погоды.
  4. Климат характеризуется четырехсезонной структурой. Самый холодный месяц – февраль, самый теплый – июль.
  5. Большое влияние на климат оказывают ветры, которые приносят в город воздух часто из областей с другими климатическими условиями. Преобладающими являются западные и юго-западные ветры, которые приносят в город теплый и влажный атлантический воздух.
  6. Территория жилого комплекса Golden City расположена в сейсмически спокойном районе, однако слабые толчки отмечались в разные годы (3 - 4 балла).
Сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального строительства

К опасным геологическим процессам и специфическим грунтам на площадке строительства относятся:

  • морозное пучение;
  • подтопление;
  • намывные грунты;
  • лабозаторфованные глинистые грунты.
Мероприятия по снижению шума и вибраций

Для предотвращения проникновения повышенного шума от инженерного и технологического оборудования в нормируемые помещения здания предусматривается:

  • виброизолированные агрегаты с помощью пружинных, резиновых или комбинированных виброизоляторов;
  • применение ограждающих конструкций технических помещений с оборудованием, обеспечивающим требуемую изоляцию воздушного шума.
Мероприятия обеспечивающие пожарную безопасность

Строительные конструкции здания предусмотрены с пределами огнестойкости и классом пожарной опасности удовлетворяющими требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности. В местах пересечения ограждающих конструкций помещений различными инженерными коммуникациями (воздуховодами, электрокабелями и т.п.) предусмотрена защита образуемых отверстий и зазоров негорючим материалом до обеспечения предела огнестойкости равного пределу огнестойкости пересекаемой конструкции.

Компания «СтройЭксперт» также выполнила работы по проектированию 6 квартала жилого комплекса Golden City

Задать вопрос или заказать консультацию Задать вопрос или заказать консультацию

Заказчик проекта:


Партнер СтройЭксперт А-Лен

Над проектом работали:


Сергей Терман
Сергей
Терман

Главный конструктор

Александр Баранов
Алекcандр
Баранов

Инженер-конструктор, BIM-моделирование

Дмитрий Голубев
Дмитрий
Голубев

Инженер по расчетам строительных конструкций

Алексей Спасов
Алексей
Спасов

Инженер-конструктор

Посмотреть остальные работы
Заказать консультацию